1990〜2000年築, 専有面積74.84㎡〜94.84㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
55.4万円/㎡
前年比+1.5%
ステイツ神戸・籠池通
兵庫県神戸市中央区籠池通二丁目
/ 王子公園駅 徒歩13分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 84.84㎡の場合
相場
3,639万円
42.9万円/㎡
1,762
3,014
4,265
5,516
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜4,265万円
35.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ステイツ神戸・籠池通
3,280万円（38.7万円/㎡）/ 1階 / 84.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 3,280万円 | 38.7万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,380万円 | 39.8万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 42.2万円 | 1階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 3,280万円 | 38.7万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/24 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.78㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザプレヴュー山本通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅11分 | 3,300万円 | 46.6万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/20 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 2,298万円 | 31.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,298万円 | 31.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/11 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | 神戸熊内町パークハウス 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅10分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/29 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.88㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/06 | ワコーレエクシード神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/12 | アリアドーネ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/08 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジークレフ王子公園 神戸市中央区上筒井通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 4戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンワプラザ三宮南 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では1.5%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造